Pojęcia
Szczyt
Planowanie według średniej gwarantuje niedobór miejsc raz w tygodniu.
Szczyt to w definicji Workplaced najwyższy realistyczny poziom użycia w zmierzonym okresie, wyrażony jako wysoki percentyl zaobserwowanych momentów, a nie jako pojedynczy najwyższy odczyt. Interwał pomiaru i miara muszą być podane razem z liczbą, bo ani jeden dzień ogólnego zebrania, ani przeciętny dzień nie powinny wyznaczać wielkości budynku.
Zwane też Szczytowe obłożenie, Dzień projektowy
Jak się to liczy
Szczyt = n-ty percentyl dla wartości: zaobserwowane obłożenie w zmierzonym okresie
- n
- Percentyl wybrany jako punkt projektowy. P95 akceptuje niedobór mniej więcej w jednym dniu na dwadzieścia; P90 w jednym na dziesięć.
- Zaobserwowane obłożenie
- Każdy zmierzony moment w danym okresie, a nie średnie dzienne.
Wyrażane w Wartość procentowa, z podanym obok percentylem.
To definicja Workplaced, a nie uniwersalna norma branżowa. Interwał pomiaru: przedział czasu, w którym rejestruje się jedną obserwację, podawany razem z liczbą. Miara: maksimum to najwyższy zaobserwowany moment; percentyl (P90, P95) to poziom nieprzekroczony w danym odsetku momentów; szczyt projektowy to poziom, na który faktycznie wymiaruje się przestrzeń, czyli wybór projektowy, a nie zmierzony wynik. Szczyt bez percentyla nie jest liczbą, na której można się oprzeć. „Szczyt wyniósł 71 procent” znaczy co innego przy P90, a co innego przy absolutnym maksimum.
Przykład poglądowy: 600 osób, jeden zmierzony miesiąc
- Średnie obłożenie
- 44%
- P90
- 63%
- P95
- 68%
- Absolutne maksimum, dzień ogólnego zebrania
- 89%
Wymiarowanie według średniej zapewnia miejsce dla 264 osób i zawodzi w każdy wtorek i środę. Wymiarowanie według P95 zapewnia miejsce dla 408 osób i zawodzi w dniu ogólnego zebrania.
Dzień ogólnego zebrania to problem cateringu i logistyki, a nie powierzchni. Budowanie pod niego kosztuje na stałe jedną piątą powierzchni piętra, by rozwiązać coś, co zdarza się dwa razy w roku.
Gdzie pojawia się błąd
Projektowanie według średniej
Połowa wszystkich dni jest bardziej obłożona niż dzień przeciętny. Budynkowi wymiarowanemu według średniej przez połowę czasu brakuje miejsca, co jego użytkownicy odbierają jako budynek, który nie działa.
Projektowanie według maksimum
Jeden wyjątkowy dzień wyznacza powierzchnię, która przez resztę roku stoi pusta. To najdroższy sposób bycia hojnym.
Niepodawanie percentyla
Dwa badania podające „szczyt” mogą różnić się o dwadzieścia punktów, bo jedno przyjęło P90, a drugie najwyższy odczyt. Podawaj go za każdym razem, gdy używasz tej liczby.
Gdzie ten pomiar o czymś decyduje
- Ile powierzchni biurowej potrzebujemy?
Wymiarowanie budynku na podstawie tej liczby.
- Zredukować czy przedłużyć najem?
Przedstawienie tego zarządowi.
- Occupancy
Jak mierzy się to w praktyce.
Pojęcia powiązane
- Obłożenie
Miara, z której liczy się percentyl.
- Wskaźnik współdzielenia
To, co szczyt, raz wybrany, faktycznie wyznacza.
- Wskaźnik niestawień
Dlaczego zaobserwowany szczyt może być niższy niż zarezerwowany.
Porównujesz wskaźniki obłożenia dwóch dostawców?
Opisz w wiadomości, jak każdy z dostawców definiuje swój wskaźnik obłożenia, a powiemy Ci, co każdy z nich liczy.