Umów demo

Zredukować czy przedłużyć?

Termin w umowie najmu wymusza liczbę, niezależnie od tego, czy ją masz

Data jest znana z wieloletnim wyprzedzeniem, decyzja już nie. Bez zmierzonych dowodów w dniu, w którym upływa termin wypowiedzenia, najprościej jest przedłużyć umowę z automatu, i tak pięcio- lub dziesięcioletnie zobowiązanie zapada po to, by uniknąć kilku miesięcy analizy.

Pobierz harmonogramJak mierzy to Occupancy

Dowody, które warto mieć przed terminem wypowiedzenia

Zmierzone wykorzystanie, a nie liczba pracowników

Pierwsze pytanie zarządu brzmi: skąd to wiecie. Badanie wykorzystania z nazwaną metodą na nie odpowiada; liczba pracowników pomnożona przez wskaźnik nie.

Szczyt przy polityce, którą zamierzasz utrzymać

Konsolidacja do średniego zapotrzebowania grozi problemem z przestrzenią w najbardziej obłożony dzień, a to właśnie z tego dnia zapamiętuje się decyzję.

Koszt budynku, który zostaje

Konsolidacja często oznacza przebudowę pozostałej przestrzeni. Uzasadnienie, które liczy zaoszczędzony czynsz, ale nie wydatki na aranżację, będzie miało trudności przy drugiej weryfikacji.

Co tracisz, powiedziane wprost

Każda konsolidacja coś kosztuje: lokalizację, dojazd, sąsiedztwo zespołów. Nazwanie tego w dokumencie sprawia, że reszta dokumentu jest wiarygodna.

Zacznij wcześniej, niż wydaje się konieczne

Start sześć miesięcy przed terminem zostawia niewiele miejsca, a krótkie przedłużenie staje się wtedy prawdopodobnym wyjściem awaryjnym.

Reprezentatywny pomiar wymaga kilku tygodni obejmujących typowy zakres dni, do tego analizy i programu powierzchni, który z niej wynika. Jako praktyczna reguła planowania, a nie norma, oznacza to start na dziewięć do dwunastu miesięcy przed terminem wypowiedzenia; jeden budynek z badaniem obserwacyjnym może pójść szybciej, cały portfel wolniej.

Pobierz harmonogram decyzji o najmie

Odliczanie od dwunastu miesięcy przed terminem wypowiedzenia, jeden wiersz na krok z kolumną na osobę odpowiedzialną, oraz cztery elementy, które musi zawierać uzasadnienie. Z datami, abyś mógł liczyć wstecz od własnego terminu wypowiedzenia.

PDF, w języku angielskim.

Jeden formularz, jedno opracowanie. Nie dopisujemy Cię do listy mailingowej.

Umów demo

Pytania, które często słyszymy

Wszystkie pytania

  • Ile to trwa?

    Uruchomienie platformy jest szybkie: zwykle zajmuje od jednego do pięciu dni. Badanie trwa dłużej, a jak długo, zależy od budynków, metody i liczby uczestników, dlatego nie publikujemy średniej. Ustalenie zakresu zajmuje tygodnie, nie miesiące, runda pomiaru wykorzystania trwa przez okres pomiarowy uzgodniony z góry, a Dynamics zamyka się wraz z zamknięciem okna na odpowiedzi.

    Terminy dla każdego projektu podajemy w ofercie i wolimy być rozliczani z nich niż ze średniej.

  • Jak zaczyna się współpraca?

    Od decyzji, którą chcecie podjąć, a nie od produktu. Od niej cofamy się do tego, co trzeba zmierzyć, kto musi się zgodzić, jakie dane już istnieją i jaki zakres jest realistyczny.

    Wynikiem jest rekomendacja, a czasem jest ona mniejsza niż zapytanie.

  • Co musimy mieć przygotowane?

    Zwykle: kto jest właścicielem decyzji, pytanie w jednym zdaniu, budynki lub zespoły objęte zakresem, rzuty pięter lub inwentaryzację przestrzeni, wszelkie istniejące dane o miejscu pracy, plan poinformowania pracowników o tym, co się dzieje, oraz uzgodnienie, kto za co odpowiada na gruncie RODO.

    Listę potwierdzamy dla każdego projektu, zanim cokolwiek się zacznie.

Co na to odpowiada

Zamień dane o miejscu pracy w decyzje, którym zarząd może zaufać.

Umów demoSkontaktuj się