Umów demo

Taxonomy

Planowanie przestrzeni

Właściwa ilość i rodzaj przestrzeni do pracy

Decyzje o nieruchomościach są kosztowne i trudne do odwrócenia. Taxonomy dopasowuje typy przestrzeni do aktywności i preferencji Twoich ludzi i porównuje scenariusze z powierzchniami i kosztorysami, zanim ktokolwiek cokolwiek podpisze. Wynikiem jest program powierzchni: punkt wyjścia do programu funkcjonalno-użytkowego i projektu.

Umów demoZobacz naszą naukę

Dla kogo?

Zespoły ds. nieruchomości korporacyjnych, projektowania i obsługi obiektów, które planują, przebudowują lub optymalizują przestrzeń biurową.

  • Nieruchomości korporacyjne
  • Projektowanie
  • Obsługa obiektów

Do czego służy?

Wyzwania, które rozwiązuje

  • Nieefektywne wykorzystanie przestrzeni biurowej
  • Wysokie koszty nieruchomości przy niskim wykorzystaniu
  • Słabe dopasowanie przestrzeni do potrzeb biznesu
  • Ograniczony wgląd w przyszłe zapotrzebowanie na przestrzeń
  • Trudność w uzasadnieniu inwestycji w miejsce pracy danymi
  • Nadmierne poleganie na architektach lub podmiotach zewnętrznych przy podstawowych scenariuszach przestrzeni
  • Trudność w dostosowaniu układów do hybrydowych i elastycznych modeli pracy

Kiedy go używać

  • Przedłużanie, renegocjowanie lub zbliżający się koniec umowy najmu
  • Przeprowadzka, relokacja lub rozbudowa o nowe biuro
  • Zmniejszanie lub konsolidacja powierzchni
  • Przejście na pracę hybrydową lub opartą na aktywnościach
  • Reakcja na rosnące koszty nieruchomości lub obsługi obiektów
  • Wyznaczanie celów zrównoważonego rozwoju lub redukcji emisji
  • Przygotowanie przebudowy miejsca pracy lub uzasadnienia inwestycji

Odtworzenie wczyta wideo z YouTube.

Planowanie przestrzeni biurowej i projektowanie miejsca pracy | Workplaced Taxonomy Workplaced Taxonomy pomaga organizacjom planować przestrzenie biurowe wokół aktywności, preferencji i potrzeb pracowników. Porównuj scenariusze planowania przestrzeni, testuj typy przestrzeni i twórz biura, które lepiej wspierają sposób, w jaki ludzie pracują.

Przykład wdrożenia

Uniknięto ok. 1,2 mln USD rocznych kosztów rozbudowy

Lepsze wykorzystanie istniejącego miejsca pracy

Firma technologiczna zatrudniająca 1200 osób

Wyzwanie
Firma przygotowywała się do wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej dla rosnącej liczby pracowników.
Co ustaliliśmy
Dane o wykorzystaniu pokazały, że w istniejącej powierzchni wciąż była dostępna znaczna pojemność, i wskazały, gdzie przestrzeń można wykorzystać efektywniej.
Efekt
Organizacja zmieściła prognozowany wzrost bez powiększania powierzchni, unikając około 1,2 mln USD rocznie dodatkowych kosztów nieruchomości.

Przykład wdrożenia

Powierzchnia mniejsza o 10% · ok. 630 tys. USD potencjalnych oszczędności rocznie

Zaprojektowanie właściwego miejsca pracy przed przedłużeniem najmu

Organizacja zatrudniająca 1000 osób

Wyzwanie
Organizacja musiała określić przyszłe wymagania dotyczące miejsca pracy, zanim zobowiąże się do kolejnej umowy najmu.
Co zrobiliśmy
Zamodelowaliśmy potrzeby pracowników, obecność, harmonogramy i różne miksy przestrzeni, aby ustalić właściwą powierzchnię i konfigurację.
Efekt
Rekomendowany plan zmniejszył wymaganą powierzchnię z 14 000 m² do 12 600 m² przy zachowaniu wymaganej pojemności i miksu przestrzeni, obniżając potencjalne roczne koszty nieruchomości o około 630 tys. USD.

Najważniejsze funkcje

  • Planowanie na podstawie pracowników i założeń

    Buduj plany na podstawie danych o pracownikach, założeń lub połączenia obu.

  • Zintegrowane dane wejściowe

    Wykorzystuj dane o pracownikach, pomiary Occupancy i rekomendowane harmonogramy z Balance.

  • Własne typy przestrzeni

    Wybieraj spośród ponad 90 typów przestrzeni albo zdefiniuj własne wymagania.

  • Optymalizacja zapotrzebowania i miksu przestrzeni

    Oblicz, ile przestrzeni potrzebujesz i jakie typy przestrzeni zapewnić.

  • Symulacja i porównanie scenariuszy

    Testuj obok siebie liczbę pracowników, harmonogramy, lokalizacje, orientacje kulturowe i strategie przestrzeni.

  • Planowanie dla zespołów i lokalizacji

    Rozbijaj zapotrzebowanie na biurka i przestrzeń według zespołu, działu, jednostki biznesowej, piętra lub biura.

  • Planowanie portfela i standardy międzynarodowe

    Planuj spójnie we wszystkich lokalizacjach, korzystając z RICS, BOMA, IPMS, NEN 2580 i PCA.

  • Wpływ na biznes i wartość miejsca pracy

    Zobacz, jak każdy scenariusz wpływa na przestrzeń, koszty, wsparcie pracy i wartość miejsca pracy.

  • Plany przestrzeni gotowe do realizacji

    Generuj ilości, powierzchnie, strefowanie, wyposażenie i szczegółowe wymagania dotyczące przestrzeni.

Częste pytania

  • Czym jest Taxonomy?

    Taxonomy określa, ile przestrzeni potrzebuje organizacja, jakich typów przestrzeni potrzebuje i jak należy je rozmieścić.

  • Czy Taxonomy wymaga danych o pracownikach?

    Nie. Plany można budować na podstawie danych o pracownikach, założeń lub połączenia obu.

  • Z jakich danych może korzystać Taxonomy?

    Może uwzględniać deklarowane dane o pracownikach, pomiary Occupancy i rekomendowane harmonogramy z Balance.

  • Jak Taxonomy ustala zapotrzebowanie na przestrzeń?

    Łączy liczbę pracowników, aktywności, harmonogramy, wykorzystanie i założenia planistyczne, aby obliczyć zapotrzebowanie i miks przestrzeni.

  • Czy typy przestrzeni można dostosować?

    Tak. Organizacje mogą wybierać spośród ponad 90 typów przestrzeni albo zdefiniować własne.

  • Czy przestrzeń można planować według zespołu lub jednostki biznesowej?

    Tak. Biurka i inne wymagania można rozbić według zespołu, działu, jednostki biznesowej, piętra lub biura.

  • Czy Taxonomy obsługuje międzynarodowe standardy planowania przestrzeni?

    Tak. Planowanie portfela może korzystać ze standardów takich jak RICS, BOMA, IPMS, NEN 2580 i PCA.

  • Czy można symulować różne scenariusze miejsca pracy?

    Tak. Można testować i porównywać liczbę pracowników, harmonogramy, lokalizacje, orientacje kulturowe i strategie przestrzeni.

  • Jakie efekty może porównywać Taxonomy?

    Scenariusze można porównywać pod względem zapotrzebowania na przestrzeń, kosztów nieruchomości, wsparcia pracy i wartości miejsca pracy.

  • Co zawiera ostateczny plan przestrzeni?

    Ilości, powierzchnie, strefowanie, wyposażenie i szczegółowe wymagania dotyczące przestrzeni, gotowe do wykorzystania w projekcie.

  • Czy Taxonomy zastępuje architektów lub projektantów?

    Nie. Taxonomy dostarcza dowody, strategię i wymagania, na których opiera się proces projektowy.

Zobacz inne rozwiązania

Zacznij od decyzji o przestrzeni, którą musisz podjąć

W zgłoszeniu napisz, jakiego budynku, lokalizacji lub zespołów to dotyczy i jakie dane już masz. W 45-minutowej rozmowie omówimy, co Taxonomy może na ich podstawie dostarczyć. Odpowiedź otrzymasz w ciągu jednego dnia roboczego, a po rozmowie krótkie pisemne podsumowanie.

Umów demoZobacz, ile to kosztuje