Begrepp
Aktivitetsklassificering
Den registrerar vad en yta användes till, inte bara om den var upptagen.
Aktivitetsklassificering registrerar vad en yta användes till i det ögonblick den observerades: koncentrerat eget arbete, ett samtal mellan två personer, ett formellt möte, ett telefonsamtal. Inom Occupancy görs det med observationsstudier. Den gör en beläggningsgrad användbar för ett lokalprogram, eftersom två byggnader med samma beläggningsgrad kan behöva olika rum.
Kallas även Aktivitetsprofil, Klassificering efter användningstyp
Så räknas det
Andel av aktivitet a = observationer av a ÷ alla observationer av upptagna arbetsplatser × 100
- Observationer av a
- Upptagna arbetsplatser som registrerats under en viss aktivitetskategori.
- Alla observationer
- Varje upptagen arbetsplats som observerats under perioden, i alla kategorier.
Anges i En procentuell andel per kategori, som summerar till 100 över perioden.
Detta är en definition från Workplaced, ingen allmän branschnorm. Räknat objekt: observationer av upptagna arbetsplatser per kategori. Kapacitet: ej tillämplig, andelen beräknas mot alla observationer. Period: mätperioden. Inom Occupancy registreras aktiviteterna med observationsstudier. Kategorierna måste fastställas före mätningen och hållas identiska mellan byggnader, annars går andelarna inte att jämföra. Kategorier som hittas på under en studie beskriver observatören, inte byggnaden.
Illustrativt räkneexempel: ett våningsplan under en uppmätt vecka
- Koncentrerat eget arbete
- 38 %
- Telefon- och videosamtal
- 24 %
- Samtal mellan två och tre personer
- 21 %
- Formella möten
- 17 %
Nästan hälften av den observerade användningen är samtal, på ett våningsplan som nästan helt är inrett för tyst skrivbordsarbete.
Beläggningsgraden på det här våningsplanet är inte anmärkningsvärd. Det är aktivitetsprofilen som säger att nästa inredning behöver avskildhet snarare än fler skrivbord.
Där det går fel
Att mäta beläggningsgrad utan den
En beläggningsgrad säger hur fullt våningsplanet är. Den kan inte säga vad som ska byggas, och ett lokalprogram som bygger enbart på beläggningsgrad återskapar den planlösning som redan inte fungerar.
Att låta kategorierna glida
Två observatörer med olika kategoridefinitioner ger två ojämförbara studier av samma byggnad. Definitionerna är en del av metoden, inte en detalj i den.
Att läsa en enda vecka som en hel säsong
Aktivitetsmixen skiftar med arbetets cykler. En vecka under en rapportperiod och en vecka utanför den är två olika byggnader.
Där den här mätningen avgör något
- Hur mycket kontorsyta behöver vi?
Att dimensionera en byggnad efter den här siffran.
- Avveckla eller förlänga?
Att ta den till en styrelse.
- Occupancy
Hur den mäts i praktiken.
Relaterade begrepp
- Beläggningsgrad
Om ytan var upptagen.
- Stödgrad
Om ytan stödde den aktivitet den togs i anspråk för.
- Nyttjandegrad
Samma yta mätt över en period.
Jämför ni två leverantörers beläggningsgrad?
Beskriv i ett meddelande hur varje leverantör definierar sin beläggningsgrad, så berättar vi vad var och en räknar.